開排老大炸雞漢堡加盟店，什么投入最多？投資者通常會以為：是交給總部的加盟費最多，殊不知，其實是排老大炸雞漢堡加盟店的房屋租金最多！有人認為這不可能，我們來算一下，一般加盟費的話都是一次性拿出幾萬交給總部，所以各位感覺好多錢，但其實這部分加盟費是包含三年的品牌使用費以及品牌管理費的。而租金的話通常是押三付一，或者是半年一付，所以相比較各位覺得還是加盟費最貴。

當然，可能有人認為租金其實沒什么。是的，一個月兩個月，租金是用不了多少錢，但長期下去，如果承受一個高價位租金，你會發現經營起來壓力十分大，賺的錢全部拿去交了房租。這是許多創業者都會遇到的問題，有些人經營排老大炸雞漢堡店，用接近一半的營業額交租金了，又有四分之一的營業額是用在原材料的成本，四分之一的營業額又是經營過程中的人工、工商稅務、水電費等成本，這樣基本上攤完了。但想想，還有投資的折舊呢？因為過三五年這些投資下去的硬件，裝修就玩完了，所以，千萬不要小看租金的壓力，別以為生意好了就行了。 　　排老大炸雞漢堡加盟總部建議：店面的租金布藝高于店面營業額的15%，至多20%!　合同必須要理清在與房東談判中，要注意以下問題： 　　1、租金成本的預估。-調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。? 　　2、租約更好是三年至五年，而不是一年一年簽。-而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。? 　　3、與房東建立初步的良好關系。-提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與保險性抑制性房東哄抬房租的念頭。? 　　4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。 　　5、談好附加條件。-主要需要了解清楚店面內現有的一些具體情況、配件等等，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。? 　　6、責任歸屬。-因臺風、暴雨等天氣原因非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。? 　　排老大炸雞漢堡加盟總部建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。 　　關于店鋪的租賃情況，小編今天就先講到這里了。各位如果實在拿不準租賃方面的問題，可以直接在下方留言告訴我們哦。

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