出租屋悄悄變冷庫，安全隱患重重？城管：恢復原貌！

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2021-10-16 17:59

近日，奉賢南橋城管中隊接到市民反映稱，育秀小區有一底樓住宅疑似正在改造為冷庫，存在不小的安全隱患。

接報后，城管執法隊員第一時間前往現場查看，一進去，發現問題還不少。可當事人到達現場后卻表示，安裝之前已經考慮到對周邊居民的噪音印象，所以已經采取了相關措施，也投入了很高的成文。那么冷庫究竟作何用途？私自改變房租性質，整改成本高就不用整改了嗎？

執法人員到達現場后，發現該處住宅為二室二廳戶型，工人正在對原餐廳進行改造，冷庫外機已安裝完畢，正在進行室內冷庫的調試安裝。

此外，該戶二個臥室及天井內堆放有大量紙箱及貨架，貨架上堆滿了各類調味品，原本寬敞的客廳被多臺冷柜和紙箱占滿，整個室內僅留有狹窄的過道用于通行。

執法隊員立即責令工人們停止施工，通過詢問了解到上述行為為周邊一餐飲公司所為，隨即約談當事人來現場接受詢問。

當事人說：“外面跟空調外機是一樣的，聲音是沒有的，這種機器放在這里就考慮到噪音什么的，對居民有影響 ，所以選擇很低噪音的，就跟空調外機一樣， 就有點風聲。”

執法人員當即表示：“現在不是噪音的問題，噪音不是主要問題。”

當事人現場表示已經考慮到噪音等因素，在設備選擇上已選擇運行分貝較低的，不存在擾民情況，且冷庫已快基本完成，其投入成本較大，整改成本較高，且立即搬離也無適合場所，不愿積極配合整改。

執法人員對當事人表示：“你現在作倉庫已經改變這個小區的物業使用性質了，它本來是住宅，你作為倉庫使用了。第二點，你這樣是有消防隱患的， 一個你這個電器的功率比較高， 已經超過了居民本身的使用功率標準。第二個，你這些都是易燃物品，如果發生火災，你們老板要負刑事責任的。”

對此，執法隊員明確告知其上述行為的危害性，并同時對相關法律法規及政策予以宣傳。

最終，當事人意識到了問題的嚴重性，當天即對所有易燃物品予以搬離，并于次日對改造中的冷庫進行拆除。

目前，該處出租房已經恢復原貌。

（素材來源：奉賢臺 記者：何芹 編輯：殷滋）

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