我,被人套路賣房子,花195萬在深圳開兩家奶茶店,如今以淚洗面
我叫呂春蘭,廣西人,一直在深圳闖蕩,算是有點成就吧,在惠州買房落戶。因為被閨蜜朋友套路,賣掉房子投資店鋪,夫妻兩人不得不進廠打工還債,如今每天都在懊悔當中。
今天就跟大家聊一聊我這些年的經歷,一個鄉下姑娘的“逆襲”之路,從一無所有,到惠州買房,再到負債進廠打螺絲的經歷。
2008年,我記得很清楚,過完年后,我跟老公從廣西百色老家出發前往深圳,離別的時候,因為孩子還小,也不知道我們的離開意味著什么。
但或許就是因為不舍吧,兩個幼小的孩子哭得撕心裂肺,有那么一瞬間我竟然動搖了,不想外出打拼了,就想著在家陪伴孩子。
不過轉念一想到自己的家庭條件,我知道我不能,我必須出去賺錢,才能給孩子帶來更好的生活,接受更好的教育。
就這樣兩個幼小的孩子成為了留守兒童,交給了爺爺奶奶照顧。我老公一個大男人,在告別孩子,坐上車子的時候,居然也偷偷抹眼淚,這個大男人原來也是這么的不舍。
來到深圳以后,因為我們的文化程度不高,也沒什么技術在身,只能先進廠打工,我老公在倉庫做搬運的工作,我就在車間的流水線干活。
別看我們做著最普通,最累的活,但我倆還是有夢想的,那就是拼命賺錢在城市扎根落戶,哪怕是花上幾年十幾年,甚至是幾十年也在所不惜。
不為自己,也要為孩子考慮,不然真的對不起孩子作為留守兒童在家苦苦等待,留守兒童的危害我們其實是知道的。
沒有父母陪伴在身邊,心理多多少少會有點創傷,被人欺負,被人嘲笑,也沒有人當做依靠。
尤其是來自同齡小伙伴的嘲諷,說你沒爹沒娘疼,甚至說你是個野的,又當如何?孩子想反駁,都無力,事實就是如此。
因此,無論如何我們都要混出個樣,從另一方面來彌補對孩子的虧欠,這也就是很多留守孩子的爸媽,每次難得回來一趟,都會買各種各樣的東西,大包小包的帶回來給孩子,給孩子寄很多的生活費等等,這些何嘗不是一種彌補?
2014年,我們已經足足在深圳這個地方奮斗了6年之久,回家的次數屈指可數,甚至已經開始害怕回到家里,看到孩子那渴望的眼神,我很害怕自己心軟就再也不想走了。
除了給孩子寄生活費回去,這6年以來,我跟老公兩人省吃儉用,吃最便宜的菜,一鍋米粥吃一天,幾乎就是能省就省,然后存了18萬。
當時的我們其實很想買房,要在一個地方扎根落戶,就必須得需要一套房,但是我們看了看,深圳這房價,還真的是令人窒息啊。
隨隨便便一套房的首付,就夠我們再奮斗個好幾年都不一定夠,那會龍崗房價比較便宜,都已經高達一萬多塊錢一平,這已經遠遠超過我們的承受范圍,所以就放棄了在深圳買房的想法。
當然了,現在說實話還是有點后悔的,假如當時砸鍋賣鐵,夫妻倆再奮斗個幾年,一咬牙首付一套房。
按照現在龍崗的房價來看,那可是翻了4倍有余啊,想想都覺得刺激,可惜了,命里沒有這筆財富,只能后悔咯。
龍崗房價太貴沒買,然后我們就把目光轉移到房價相對便宜的地方,最后在中介的推薦之下,我們決定去惠州看看。
惠州那會的房價還行,不算太高,一平5000元左右,考慮再三之后,我們在惠陽淡水買了一套100平的房子,總價記得是48萬,首付將近15萬,然后貸款。
自買房之后,已經過去兩年,房子也順順利利交付,期間我們打工也攢下了將近10萬塊錢,就想著簡單把房子裝修一下,然后就把孩子接過來,讓孩子在這邊讀書,我們也能夠陪陪孩子。
16年底,房子裝修完畢,等到孩子放寒假的時候,就把孩子接了過來,孩子剛來就鬧,見到我們很害怕,不自在,一直哭。
我是看在眼里疼在心里,我什么都明白,是我們對不起孩子,在孩子還這么小的時候就拋棄了他們出去打工,一年都頭也回不來幾次。
孩子這些年受的委屈肯定是不會少的,一想到這些,我的眼淚就止不住的往下流。老公隨后提了個建議,可以讓孩子的爺爺奶奶過來照顧孩子,這樣的話一起家可以生活在一起,孩子也比較親近二老。
就這樣我們把二老接到了惠陽淡水,見到二老后,孩子開心得不行,也就沒有再哭再鬧。
隨后給孩子辦理了入學手續,二老每天沒什么事也主動幫我們接送孩子,飯點的時候也會做好飯等我們回來就可以吃。
由于二老的存在,家里被打理得井井有條,真的讓人省了不少心。經過半年的相處,兩個孩子或許是已經感受到了我們的關愛,也漸漸的接受了我們,對我們不再排斥。
忽然有一天,二老提出了要回老家的想法,他們說孩子已經接納了你們,也就沒有留在這里的必要了。
二老說這里沒有一個同齡熟人,沒有農村活得那么自在,人情味都沒有,要不是引導孩子慢慢接受你們,他們早就回去了。
一番挽留之后,二老還是決定回去,孩子也想跟著二老回去,我以為孩子還沒有接納我們,還在排斥我們,我的心就咯噔一下。
直到兩個孩子緩緩說出實情,其實也跟二老的情況差不多,就是不想在這邊讀書,在他們眼里還不如老家好。
老家有認識好幾年的小伙伴,有很多好玩有趣的事,不像這邊,一放學就回家,一個好玩的地方都沒有,連一個能一起玩的朋友都沒有。
學期結束,我就給孩子辦理了手續,讓孩子回去跟二老,讓他們在老家上學。因為進廠打工的關系,二老跟孩子又回老家,惠陽淡水那套房子就沒人住了,一直空著。
在外打工的這些年,說實話我越來越厭倦,每天早早打卡上班,加班加點到晚上很晚,我真的累了,這次是精神上的勞累。
隨后我跟老公商量,要不我們做點小生意吧,老是這么打工也不行,看不到頭,還不如嘗試做點小生意,不至于每天像個機器人一樣,每天不停的干著重復的活。
老公這些年工作也是受了不少委屈,我一提出做生意的想法,他想也沒想就同意了。我們經過商量之后決定,先從擺攤做起,做小炒快炒生意,就在廠門口擺攤,投入小,虧也虧不了多少。
就這樣我們買了一輛三輪車,花錢定制了擺攤用的架子,焊接在三輪車上,前前后后忙碌了2天,終于把該準備的東西都準備好,然后出攤。
第一次做生意,有點緊張那是正常,為了提高營業額,增加自信心,我們的菜品定價是全場任意搭配,兩葷一素才10塊錢,一葷一素8塊錢.......
我們做的模式很簡單,不是快餐,是快炒,就是把所有新鮮的食材切好,放在小籃子里邊,葷菜放一邊,素菜放一邊,想吃什么就拿什么。
第一天直接生意火爆,根本就忙不過來,好在第一次做生意,準備的食材有限,一下子就賣光了。
我們發現了一個很大的問題,那就是有些顧客貪小便宜,拿的東西很多,就比如一份兩葷兩素10塊錢,拿的肉很多很多,幾乎把菜籃子就給裝滿,而我們當時也沒有說明清楚,招牌上寫的是全場任意搭配任選.........
其實也不怪顧客,只怪我們沒說明清楚,為了解決掉這個問題,我跟老公想了一個辦法,那就是拿小塑料袋裝起來,一個袋子就算一份。
這樣的話就杜絕了想要多拿食材的人,當然了,我們給的份量絕對足,絕對良心,絕對對得起顧客。
生意依舊火爆,慢慢的也越來越熟練,每天出去成本,剩下的利潤可比打工強多了,第一次讓我真真切切的感受到做生意的感覺竟是如此美妙。
打工累死累活,進廠基本上都是聽人使喚,叫你干嘛就得去干嘛,受委屈那都是常態了。
5年時間,我和老公一直都在廠區門口擺攤,畢竟賺錢嘛,不賺錢誰做啊?賺得少的早就跑路了,何況不賺錢。夫妻倆每年大概都能存20萬這樣,5年時間存有86萬。
說實話,人都是不滿足的,賺了錢之后,我的又有了小心思,或許是飄了吧,就想著去做別的生意,既能賺錢,又不需要做苦力的生意。
擺攤炒菜雖然賺錢,但是由于我們心態發生了變化,就感覺每天會特別的累,于是就有了厭倦的感覺。
我就把這個想法告知了我一個閨蜜,閨蜜跟我說她有個朋友,在東莞做生意,開了一家奶茶店,生意非常好,投資不到1年,本金都賺回來了,現在一直在盈利當中。
說得我心動不已,我當時就提出,可不可以去她朋友店里邊考察,閨蜜二話不說就同意了。回去的第二天,我就帶上老公跟著閨蜜去到東莞,閨蜜說的那家奶茶店,一到店門口我真的驚呆了。
店面不大不小,也就五張桌子,里邊坐滿了人,還有很多人在外邊排隊等著打包。
外賣訂單也是沒停過,看到店員如此忙碌的景象,就如同看到一臺臺印鈔機似的在我眼前晃動。
在深圳打拼這么多年,我看過很多奶茶店的生意都很好,但可惜我們不懂得技術,也不懂運營,更重要的是以前沒那個資本,所以就沒考慮過這個事情。
如今機會就在眼前,還是閨蜜朋友的店面,這下子應該好辦了許多。閨蜜給我遞過來一張名片,說是這個品牌奶茶店的招商負責人聯系方式。
閨蜜跟我說讓我放心打,有什么不懂的都可以詢問那個負責人,不需要擔心。
回到家里,我立馬電話過去,負責人名叫李杰,簡單表明來意之后,電話哪頭表示,姐,這你可問對人咯。
現在這個品牌很火爆,為了保證盟友的利益,開放的名額很有限,既然你是王靜的朋友(閨蜜的朋友),那么只要你想干,我一定會幫你辦妥,到時候賺錢了請我過去喝杯奶茶就行。
我聽到表態后,也是挺開心的,然后說,我不是王靜的朋友,我不認識她,你說的那個王靜,應該是我閨蜜的朋友,我閨蜜帶我過去看的。
李杰愣了一下,然后說,那也行,朋友的朋友那也是朋友嘛,你放心,既然我已經答應了幫你辦妥,那就一定幫你。掛斷之后,我給你發一些資料過去,你先看一下。
那天,我跟負責人李杰聊了很多,差不多一個半小時,徹底激發了我的創業熱情。那時候的我已經徹底上頭,頭腦發熱,甚至還覺得自己以前進廠打工,創業擺攤。
那都是在耽誤時間,恨自己沒有早點醒悟,早點出來做生意,也就不會吃那么多苦了。
后來在李杰的安排下,我跟老公來到了上海,到這個奶茶品牌的總部參觀考察。總部的人很熱情,無論是招待員,還是領導,都很熱情。
到了他們調配奶茶的地方,喝了幾杯都感覺很好喝,還有地方是在做研究的,研究新的品種新的口味,這些后續的新品都是免費供應的,意思就是一次合作,終身服務。
負責招商的人跟我們說,最近有個大牌,公司總部重點扶持,全國初步開放只有2000個名額,現在已經出了1200多個,剩的名額不多。
說完還讓我看看了周圍,然后說這些人跟你一樣,都是過來參觀考察的,有的還在考慮,有的已經簽訂合同,名額只會越來越少,按照這個進度,不出兩天,名額基本上就沒了。
我問,加盟費多少?后續還需不需要花錢?招商說,現在加盟的話30萬,其實已經算優惠了。按照公司高層的想法,后面根據情況還提高門檻,至少需要40萬才行。
加盟之后統一裝修,地址選址等等我們都會幫你們,后續的學習培訓,總之,你們的問題,我們一律解決。
隨后招商簡單給我們算了一下賬,毛利大概在70左右,有他們的運營老師幫忙,前期線上和線下銷售1000杯問題不大。
然后拿出本子給我們算毛利,算利潤,最后得出結論說,不到一年就可以回本了,基本上是沒有什么風險的。
然后跟我們說,要不是看在你是王靜的閨蜜的朋友,你們估計是拿不到這個名額的。真不是在打擊你們,只是我們公司的規定罷了。
當時招商說的天花亂墜,把我和老公忽悠的熱血沸騰,感覺馬上就要成為大老板了,我和老公決定投資他們的品牌。
之前擺攤存了86萬,拿出了30萬加盟奶茶店,然后總部那邊派人過來協助我們把店開起來。首先就是選址問題,這個是他們幫選,我們只需要交錢就行。
當時他們選的是龍華地鐵口的地段,房東的要求也挺苛刻的,押金10萬,年租金7.2萬,必須租滿3年才可以退押金。
一番商量過后,房東年租金給我們降到7萬,之前拿出30萬加盟,現在租鋪面花了17,一共去了47萬,說實話,挺心疼的。
之后就開始裝修,風格也是他們定的,他們說我們的鋪面比較大,初步核算了一下,裝修費大概需要20萬這樣。
我和老公驚到了,這遠遠超過我們的預算了,我們心里的預估裝修費最多也就五六萬這樣,沒想到翻了好幾倍。之前存的錢86萬,除去加盟,租金,還剩下39萬,如今裝修又要花20萬,那就還剩下19萬而已了。
那天晚上,我跟老公兩個人都睡不著覺,短短幾天,86萬的存款如今剩下不到19萬,我們心里已經打了退堂鼓。
可惜已經沒有回頭路,我們其實還是抱有僥幸的心里,萬一真的成了呢?現在就放棄的話,之前投入的錢可就打水漂的。
裝修完成之后,公司總部那邊也陸陸續續把設備材料等東西送了過來,然后公司指派4名店員過來幫忙,一人一個月4000。不能自己招聘,說什么專業的人才能更好的維護品牌的形象這類的話。
店鋪試營業,人山人海,店員真的忙不過來,第一天就賣出了2000多杯,由于是第一天營業,主要是做做活動,吸引人氣,因此也賺得不是很多,小賺一點點吧。
看著店鋪試營業的生意就這么好,我跟老公懸著的心總算落下,感嘆之前的投入都是值得的,前前后后一共花了將近80萬,存款就只剩下6萬多一點。
就這樣過了兩個月,每天賣出去的奶茶從來就沒有低于過2000杯,外賣訂單幾乎就沒有斷過,一直都有人下單。
四個總部來的店員每天忙得很辛苦,我還給她們漲了500,給她們開4500的工資。賺錢那是肯定的,都給員工加工資了,能不賺錢嗎?
那些店員時不時就調侃我說,老板娘眼光真好,這么賺錢,生意這么火爆之類的話,把我夸得找不著南北,還跟我說要不然再開一家新店,這樣的話不就更加賺錢了嗎?
說一回我可能不過耳,說兩回我也可能沒當回事,說三回呢?我越想越覺得可行,畢竟事實擺在這,我的店生意就是好,數據都擺在這。
然后我就跟老公說出了我的想法,老公二話不說直接同意,可問題是我們已經沒有多少存款了。
然后我就把我的想法告訴了閨蜜,閨蜜建議我把惠陽淡水的房子賣掉,這樣的話就有錢接著做投資了。
之后找了一個中介,原本總價48萬的房子,最終賣出去的價錢是106萬,翻了一倍還多一點,然后帶著這筆錢去到上海總部。
我投資的那家奶茶店名額沒有了,不過有新的品牌,將來也是公司重點扶持,名額只有1000個,我去的時候還剩不到100,沒多想就要了一個,加盟費比之前的貴,花了50萬加盟。
隨后就跟之前的一樣,他們找地址,做裝修,不同的是地段更加豪華,租金也更加的貴,房租押金加年租金這次花了30萬,裝修花了35萬。
前前后后把惠陽淡水那套房子的錢全部投入進去,還有點不夠,還動用了之前為數不多的存款。
投資了兩家奶茶店,第一家花了80萬,第二家花了115萬,這還不算人工成本和一些雜七雜八的費用,只算加盟和租房押金以及年租金,兩家一共投了195萬。
第二家店公司就沒派人過來了,讓我自己招聘,他們說是第一家我沒經驗,由他們的派來的人幫忙,現在我已經做了這么久,不需要公司再派人來了。
我想了想好像也沒毛病,甚至還覺得公司挺實在的,可誰能想到,這就是我們噩夢的開端。
自從公司派下來的店員走后,先不說第二家奶茶店的生意怎么樣,一直生意火爆的第一家,人氣忽然間斷崖式下降,幾乎就沒什么人來喝,平臺也沒什么外賣訂單。
我和老公人都傻了,這到底是怎么一回事?原來都是假的,都是公司派人過來下單,營造出一種很火爆的場面,難怪公司派4個店員下來,原來是方便他們做事。
那些所謂的顧客都是公司在當地找的拖,有學生的,有干日結的,什么人都有,我癱軟在原地,久久都站不起來,將近200萬啊,就這樣打水漂。
忽然我想到了閨蜜,她一定有問題,是她告訴我并且帶我去看她閨蜜的奶茶店的,于是我電話過去,發現已經被拉黑,各種聯系方式都已經找不到她,就這樣消失了。
于是我跟老公來到當初她閨蜜開的那家奶茶店,發現已經人去樓空,門口還貼著“旺鋪轉讓”的字樣,我又一次癱軟在地,淚流不止。
老公一言不發,我知道他特別的自責,自責自己沒有看穿別人的詭計,自責自己為什么這么傻,這么輕易的我相信別人的鬼話......
面對高昂的租金,我們不得不選擇關門,不得不面對現實,我們也曾去到上海總部,質問他們,質問李杰,為什么要欺騙人?
他們無所謂的回答,誰叫你們傻,有本事就去告我們啊,你們打的過我們一整個律師團隊嗎?投資失敗而已,怪不了別人。
租房押金退不了,投資兩家奶茶店一共195萬,最終以失敗告終,房子沒了,可是每個月還要還房貸,家里的孩子和老人需要生活費,我們也需要支出。
打拼了這么多年,到頭來卻回到了起點,啊,不,還不如最初剛來到深圳的時候,雖然那時候窮,但至少沒有背負房貸。
現在想想,還是我們自己太貪心了,原本辛苦一點還有存款,折騰來折騰去,到頭來卻是一場空,現在腸子都悔青了。
頹廢了一段時間,最終決定從頭再來,誰都有過失敗的經歷,失敗不可怕,可怕的是就此被打敗,而喪失前進的勇氣。
隨后我跟老公有經常打工了,打算先存一點錢,穩定心態之后,再出來擺攤,再走一遍以前的老路,當然了,肯定是不會再開奶茶點了,就擺攤賣炒菜,辛苦一點也沒事。
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