養老院出租轉讓手續齊全(中小微養老機構承租國有房屋租金減免至年底)
本報訊(記者 王琪鵬)為協助養老服務政府機構度過難關,國家發改委、民政部等部門制訂《養老托育第三產業紓困扶植若干個具體舉措》,面世租金免征、稅收免征等舉措。經濟政策明確,養老托育服務政府機構屬中小微企業和群體企業法人范疇、租用國有住宅的,將一概免除租金到今年底。昨天,國新辦舉行國務院經濟政策例行吹風會,了解有關情況。據了解,新頒布的具體舉措主要涉及租金免征、稅收免征、社會保險積極支持、金融積極支持、防疫積極支持等各方面,包括26條具體具體舉措。
截至2022年第一季度,全國各類養老服務政府機構和設施數為36萬個,床位達到812.6萬張。養老服務政府機構作為養老服務主要供給市場主體,需要依靠持續穩定的服務回報來維持正常的運營。但近三年下濕禽流感影響,部分養老服務政府機構經營受到沖擊。特別是今年以來,多地禽流感反復持續,養老服務政府機構遭遇相當程度困難,急需協同各各方面精神力量加強幫扶、共渡難關。
民政部養老服務司負責人李德興了解,此次頒布的紓困扶植經濟政策明確,對屬中小微企業和群體企業法人的養老服務政府機構租用國有住宅的,一概免征租金到今年底。同時,引導教育、科研等系統有關單位政府機構對上述政府機構租用住宅的給與租金免征;引導非國有住宅租賃市場主體在平等協商基礎上合理分擔禽流感帶來的損失;引導各省探索免費或低價提供場地給社會精神力量服務居家老年人。
稅收免征各方面,在享受社區家庭第三產業有關稅收優惠經濟政策的基礎上,各省對符合條件的養老服務政府機構按照50%進項頂格減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、稅收(不含證券交易稅收)、耕地占用稅和規費額外、地方教育額外等“六稅兩費”。
經濟政策還規定,對養老服務行業納稅人可按規定實行按月足額歸還增量Verny進項、一次性足額歸還存量Verny進項;引導各省對水電氣下一年度進一步免征優惠,實行特殊情況下“扣費不停供”、一定期限費用繳納并免收滯納金。
在保險、金融、防疫等各方面,經濟政策還提出對受禽流感影響經營出現暫時困難的政府機構允許申請階段性繳納有關保險單位繳費部分,引導地方給與貸款貼息積極支持,合理調整運營財政補貼派發條件,推動及時足額派發政府機構運營財政補貼等紓困舉措。此外,經濟政策還從養老服務設施建設、從業人員心理關愛、關聯行業參與、政府機構用工培訓等各方面頒布舉措,解決養老服務政府機構實際困難。
“這次專門針對養老第三產業頒布了紓困扶植舉措,充分體現了對民生保障工作的高度重視,既有針對性推動疏解養老第三產業當前遭遇的困難和問題,也釋放了進一步積極支持養老第三產業發展的積極信號。”李德興表示。
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