在普陀區桃浦鎮西北物流園區，性零碳園區——普洛斯桃浦智慧冷鏈產業園正在布局規劃建設中，項目投資22億元，總規劃面積17.9萬平方米，將打造冷鏈投資中心、冷鏈供應鏈服務中心、冷鏈電商中心和冷鏈生態服務中心，持續服務長三角區域高能級消費城市的居民需求。

據介紹，該項目是2023年普陀區重點建設工程之一，區鎮聯動助力存量項目就地轉型，在功能分布上，項目計劃引入功能包括冷鏈投資中心、智慧園區管理中心、冷鏈電商體驗中心、供應鏈基礎設施，以及沿街景觀帶等綜合配套。

普洛斯桃浦智慧冷鏈產業園以零碳園區為建設目標，零碳目標分解清晰：在綠色建筑理念上，通過一系列建筑凈零碳建筑技術措施，有效降低建筑單體本身的碳排放；在綠色能源應用上，項目采用屋面分布式光伏、光伏幕墻、儲能中心等技術，為園區提供大量可再生能源；在園區配套上，通過海綿城市、海綿屋頂、大面積綠地等手段，進行場地碳匯應用。

屋頂光伏示意圖（ESR易商沈陽易北物流園）

在產業培育上，普洛斯桃浦智慧冷鏈產業園還將引入普洛斯生態內外的冷鏈投資、科技運營、供應鏈和新能源等產業服務與投資能力，打造專注于高端食品冷鏈和生命健康產業的地標性智慧供應鏈旗艦園區，實現從功能定位、設計理念、綠色建筑到智慧運營的全方位升級，致力于以智慧化、零碳化的基礎設施承載新經濟，助力桃浦區域轉型發展。

項目將采取“邊建設、邊運營”的模式，保障園區經濟產出貢獻。據測算，未來五年，項目年稅收能級將進一步提升，同時爭取引入更多稅收貢獻億元級、千萬元級的優質企業。

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