本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

一、競拍情況概述

2023年9月20日，公司按照法定程序參與競拍滁州市自然資源和規劃局在滁州市公共資源交易中心掛牌出讓的位于滁州市寶山路與淮河路交叉口東北側的國有建設用地使用權，最終以人民幣5，564萬元競得該地塊的國有建設用地使用權，并于同日簽訂了《滁州市國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》。公司后續將依照規定與滁州市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

本次競拍事項已經公司第三屆董事會第十九次會議、第三屆董事會第二十次會議審議通過，具體內容詳見公司于2023年9月20日、2023年9月21日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）披露的《同慶樓關于參與競拍國有建設用地使用權的公告》（公告編號：2023-033）、《同慶樓關于追加參與競拍國有建設用地使用權競拍資金的公告》（公告編號：2023-035）。本次競拍不構成關聯交易和重大資產重組，也不存在重大法律障礙。

二、競拍標的基本情況

1、宗地號：341102013004GB00053

2、地塊位置：滁州市寶山路與淮河路交叉口東北側

3、出讓人：滁州市自然資源和規劃局

4、出讓方式：掛牌出讓

5、土地面積：30.63畝（具體面積以實地測繪為準）

6、土地用途：旅館用地

7、出讓年限：40年

8、容積率：≤1.8

9、綠地率：≥20%

本次競拍標的權屬清晰，不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。

三 、本次競得國有建設用地使用權對公司的影響

本次競得地塊位于滁州市中心城區的瑯琊區政府對面，區域位置顯著，交通十分便捷；地塊緊鄰如意湖公園，環境優美。公司擬在該地塊建設集餐飲包廂、大型宴會廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店，酒店建成后將滿足該區域消費需求，擴大公司市場布局，提高公司盈利水平，符合公司及全體股東的利益，對公司發展具有積極意義。

四、風險提示

公司后續尚需與滁州市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按合同約定進行項目建設，項目實施過程中可能受有關部門審批手續、國家或地方有關政策調整等不可抗力因素的影響，項目實施進度存在一定的不確定性，敬請廣大投資者注意投資風險。

特此公告。

同慶樓餐飲股份有限公司董事會

2023年9月22日

冷鏈服務業務聯系電話：19937817614

華鼎冷鏈是一家專注于為餐飲連鎖品牌、工廠商貿客戶提供專業高效的冷鏈物流服務企業，已經打造成集冷鏈倉儲、冷鏈零擔、冷鏈到店、信息化服務、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應鏈冷鏈物流服務平臺。

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