在過去的2022年，地產行業經歷了不平常的一年，但有些趨勢早已明朗：那些帶有自然資源的豪宅新盤，特別是帶有湖居屬性的豪宅項目均受到消費者青睞，創下斐然的銷售成績。

無論翠湖旁的獨棟豪宅，還是滇池畔一線湖景的豪宅，都能看到市場對于這一些帶有湖居屬性豪宅的偏愛。 

漲幅超15%

雙塔板塊的價值凸顯

先看一組數據：2022年，昆明熱門板塊成交均價在2萬/平方米以上的僅有兩個板塊，分別是滇池板塊和雙塔板塊。

其中，滇池板塊成交均價最高，達到約23525元/平方米。而雙塔片區作為新生豪宅集群中心，從開發至今經過10多年的高強度開發，已成為昆明地標，并形成成熟的核心商務區。在2022年房地產市場行業下滑的大背景之下，雙塔周邊項目仍然基本保持在2萬多的單價。2022年1月至9月，雙塔板塊房價漲至21031元/平方米，漲幅超15%，高居昆明榜首。（數據來源：克而瑞）

所謂豪宅，不是對住宅在裝修上如何豪華的狹義定義，所在區位、宅院的環境設計以及周邊的發展程度，都決定了樓盤真正的價值。豪宅，更深層次上是對昆明樓市中那些極具升值潛力的優質資產的認可。

湖景+城市核心區位=

昆明大平層湖居豪宅

一直以來，在昆明樓市中提到湖居豪宅，通常都會想到翠湖片區以及滇池片區。如果說，當代昆明人的湖居需求在翠湖滇池邊覺醒，那么，隨著湖邊土地向著絕版演化、湖居資源的稀缺，南靠滇池的雙塔板塊成為了可以接替昆明湖居豪宅的又一絕佳選擇。

雙塔板塊歷經12年的發展，已成為昆明最成熟的城市核心商務區，不止有輻射南市區的影響力，其中昆明新一代大平層湖居豪宅——綠城·鳳起蘭庭經過精心設計打造，其所修建的蘭庭湖開啟了昆明大平層豪宅湖居時代。

昆明頂配豪宅湖居時代

鳳起蘭庭不僅占據城市核心CBD，有雙塔地標加持，更有小區內部湖泊——蘭庭湖。

鳳起蘭庭生活美學館實拍圖

首先，在擇址上，鳳起蘭庭位于雙塔CBD核心區位，周圍盤龍江與龍江公園兩大水景帶環繞，坐享萬達核心、大悅城、愛琴海等六大商圈。北接主城區，南接新興巫家壩，串聯城市動脈。聚焦著城市中心繁華，聚合圈層影響力。無可挑剔的核心區位，是昆明目前豪宅最集中的區域之一。

鳳起蘭庭項目區位圖

其次，享受城市核心資源的同時，鳳起蘭庭小區內部建造的湖泊——蘭庭湖，讓可望不可即的湖景資源，變成居住在這里的業主專享。作為雙塔片區唯一在建的豪宅湖居項目，鳳起蘭庭將蘭庭湖作為“無界豪宅”理念的重要演繹場，把湖居的價值從自然，升華到自由、私享的人文價值高度。

蘭庭湖效果圖

湖不止于湖，更在于湖邊發生的事和湖邊的人。蘭庭湖，不僅是一池蔚藍“天空”，更將是風景里的社交場，讓友鄰共享愜意時光；將是家樓下的度假勝地，風景環繞自在隨心。在湖畔，延展著更多生活可能：先生的湖，習慣了觥籌交錯，在湖邊和老友享一份從容淡雅；太太的湖，在浮光掠影間，享受探討美麗人生；孩子的湖，臉上的快樂綻放在水花之中……在湖水的悠然中遇見無處不在的度假感。

人們選擇湖居，這是一種生活的向往進階。蘭庭湖，滿足居者對美好生活的憧憬，在喧囂中私享一片湖景，何其珍貴。

從絕版城市核心地段到私享湖景，鳳起蘭庭勢必改變昆明的豪宅邏輯，而綠城正在定義昆明新豪宅。所謂定義，不只是產品的創新與引領，更是生活方式的迭代，一個真正的湖居豪居時代正在到來。

2月18日，蘭庭湖示范區開放，鳳起蘭庭將再次刷新豪宅的定義。

來源：綠城鳳起蘭庭

一審：曹婕、李微

責任編輯：王維娜

責任校對：朱詠梅

主編：陳潔

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